第546章 天生的政客和商人(二)

第546章 天生的政客和商人(二)

如果一起买下来能打几折?

弗莱彻愣愣望着都有些怀疑自己的耳朵有没有问题,龚小岚亦是如此。

美国的房价相对来说是比较便宜,可美国的房产税却不便宜,征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出,完善公共设施和福利,因此房产税征收是各地方政府的主要税收来源。而房产征税则由持有证书的评估师给出评估,再根据相应评估值与税率收取房产税。一次性买这么多套房子,每年当是交税金都要不少钱。

弗莱彻无法抑制激动的心情,吐咽了下口气,双手微微颤抖,出声确认道:“曲先生,你真的打算一次性买这么多套房吗?”

“难道美国不许一人购买多套房子吗?”曲文问道。

“当然不是,只是……”弗莱彻没有说完,把实情说出来对他没有任何好处,有人愿买房子,你管他是什么人,以后会对他产生什么影响。这几年华夏越来越有钱,华人富人越来越多,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、法国、英国,到处都是唐人街和华人的身影。华人出手阔绰已不是什么稀奇的事。

“那店铺的事情?”弗莱彻接着问道,如果曲文真打算一次性购买这么多房子再加店铺,那今天可就赚大发了。

“店铺的事由我妻子负责。”曲文说道,他买这么多房子另有用处,并不需要店面。所以不会为此多花一分钱。表面上和龚小岚很恩爱的样子,实际只是利益关系。只不过这个女人有值得自己被相互利用的价值。

“那曲太太的意思……”弗莱彻转向龚小岚,不自觉的搓着手,一副奸商的样子。

“我想看看唐人街中间的两家店铺,不知道那里是你公司的业务吗?”

弗莱彻的公司就在唐人街对面不远,自然有周边所有房产店铺的业务,做房产生意的就是这样,只要有房子要出售他们一定会知道,甚至会鼓励别人买卖房子。所以手上房源特别多。

“有的,不知道是那两家店铺。”弗莱彻突然觉得四周的空气不够用,呼吸变得急促起来。对面的一对小夫妻,丈夫一次买多套住房,妻子一次买两家店铺,如果这是真的,那自己实在是太幸运了。

“一家在街口一家在中间。可以的话我也想过去先看看再做决定。”龚小岚说道。

“好好好。”弗莱彻一连三个好字,这个时候除了说好,他已经不知道该说些什么,只要俩人诚心愿买,就算让他叫这对小夫妻做爷爷奶奶都行。“曲先生,曲太太请你们跟我来。”

唐人街和曲文要买房子的地方只有一街之隔。同样不需要车子,只用步行就能走到。

因为俩人的话,弗莱彻的态度变得无比的殷勤,就一条街的距离几乎把周边环境设施都给介绍了一遍,还生怕自己说得不够详细降低了俩人的购买欲望。

再次回到唐人街已近中午时分。街上所有店铺都已经开门营业,人流量变得多了些也变得有生气了些。但和其他城市相比还是差了一大截。

弗莱彻不知道这俩夫妻为什么要把店开在这里,人流量稀少的地方,就算你得再好也很难赚到钱,而且这里黑帮问题不小,光是保护费就让人头痛。不过这不关他的事,他只要把房子卖出去就行。

底特律的人口本来就不多,唐人街名不符实的存在着,表面上说是唐人街实际有不少都是当地人打着华人的旗号在开店,突然看见俩个华人新面都好奇的望着。

“曲先生,曲太太你们先看看。”知道俩人要来看店铺,弗莱彻早就准备好钥匙,把街口的店铺开打,把俩人请了进去。

街边的这家店铺不算太大只有七八十平,上下共两层,从室内的装修来看原来应该是家小型餐饮。

“怎么样,你打算拿这家店做什么?”曲文用普通话问道。

“这么大的面积用来做中医药铺和中医按摩最好。”龚小岚也用普通回答。

“中医药铺这个主意不错,这附近的治安不是很好,离医院也比较远,在这里开一家中医药铺一定受欢迎。那中间那家店你打算做什么?”

“餐馆。”还没实地看过,从介绍上了解,唐人街中间的店铺有两百多平,同样是上下两层用来做餐馆最合适。

这个回答并不出乎意料,虽说世界各地的唐人街内经营什么的都有,但主要还是以饮食服务、中医药、古玩杂货为主。像那么大的一家店如果不用来做吃的确实太可惜了。

“也是个不错的主意,可惜就是周边人流太少,你不怕开在这里会没有生意。”

“不怕,不是有你在吗。你别告诉我,你买那么多房子是为了囤房。”龚小岚眼中闪过狡黠的目光。

“你倒不笨,那些房子我买来确实有用,这只是前期投资,以后也许还要买更多。”

龚小岚大惊,不知道曲文买这么多房子干吗,在美国因为房产税的关系很少有人屯集空房子,曲文说以后还要买更多,难道是想让冥王的人都搬过来。

“你买这么多房子究竟想干吗?”

“让冥王的人搬过来照顾你的生意啊。”曲文笑道。

“你真有这么好心!”龚小岚用眼角斜瞟着。

“我们是夫妻嘛。”

“鬼才和你是夫妻呢,那有丈夫让妻子自己出钱买东西的道理。”

“那也没有妻子晚上不让丈夫上床的道理啊!”

“……”

龚小岚知道说不过曲文,这家伙的嘴巴就像政客一样能讲。凡事都能说出三分理,死马都能说活过来。

“你不愿说就算。别怪我不提醒你,你买这么多房子每年要交很多房产税。”

曲文当然知道,美国因为有房产税所以没人敢屯房,就算是地产开发商在建成后也要交各种管理费,所以会急着出手。百姓买房一般都是刚性需求,只有华夏几十年都没建立过房产税,所以人人都敢屯房,只要有些钱。少则一两套多则几十上百套,故意拉高房价,也就有了现在天价房,老百姓买不起房的事情发生。

在美国买房大多都不算贵,可以说只要有个稳定职业想拥有套住房根本不是问题。房产税也有很多优惠政策,比如对退伍军人会免税,对自住房屋给予相应减免。后者对很多移居过去的华人具有非常重要的现实意义。但是你若长期找不到工作,长期无法缴纳税金,拖延的时间越长,罚款就会越重,当达到一定程度后,地方政府就会对房产进行强行拍卖。

“这个我知道。我又不是傻子会白白送钱给美国政府,有那闲钱不如多支持下慈善事业。”曲文说道:“先买的这十套住房只是做个样子,鼓励冥王的弟子去参军,或是改行做别的投资,谁的成绩好谁对帮会贡献高。我就奖谁房子住,租金就按最底税金标准。我不图这点钱。只要不亏就行。”

不用花一大笔钱买房,并且只用交纳当地百分之一到百分之三的年房产税税金就可以入住,像二十万的一套房,一年税金就算在不减免的情况下不就是四五千美金,这样的好事上那去找。龚小岚听着都有些心动。

如果曲文真的这么做,不单是冥王弟子,就算是外边的人也想着挤进冥王,为冥王做贡献,为冥王发展出一份力。

而这么做的最大前题就是钱,可曲文偏偏就是一个有钱的主,像刚才那样的房子别说是买一套,就算是买十套的价钱还不如他在国际拍卖市场拍一件东西。

“我现在觉得你更加像个政客,竟然这么会利用物质**。”

“是吗,可惜美国总统轮不到我做,要不我就把美国星条旗换成五星旗。”曲文笑道。

“你到是想,难道除了冥王弟子,别人就不能在这里住了吗?”龚小岚又问。

曲文知道龚小岚的意思,她是洪门弟子,是银凤堂堂主龚白梅的爱女,做事自然向着银凤堂考虑。

“你让银凤堂的姐妹们到这里发展,我保证她们的安全,并按四个人一套房的比例,每四人送一套,房钱我出,税金水电你们自理怎么样?”

“算我没白叫你一声老公。”龚小岚高兴的笑了出来,别看一套房要二三十万,如果人多了要付的钱也不少。她原来也打算在这里买几套房,暂时按十到十五人一套的标准,让银凤堂的姐妹们暂时挤着。如今有了曲文这个大财主,便能极大改善姐妹们的生活条件。

曲文笑了笑:“那我丑话可先说在前头,要么不做要做就做好,让银凤堂的姐妹把这条唐人街的人气弄旺,越旺越好。如果她们有人和冥王的弟子好上,做出的贡献达到我的要求,我就奖他们两夫妻五万美金,住房照就提供。”

“真的!”龚小岚兴奋的表情,笑了下突然神色一变,曲文是个无利不为的人,这么做似乎对他没有半点好处。“你不是又有什么鬼主意吧!”

“有!”曲文直言不讳。“我所付出的自己会从别的地方找回来,你大可以放心我虽然有利用银凤堂姐妹的意思却不会伤害到她们,就像我刚才说的,只要她们帮忙把这条唐人街弄得兴旺就好。我觉得光是一家中药铺,一家餐馆还不够,什么移民、报税、驾照、翻译、导游、看病、水果、糕点、音乐沙龙,你都给我来齐了,就像檀香山唐人街那样!夏威夷的海滨风情一日游,我们这也可以搞汽车城、黑帮据点一日游的嘛。不过……”曲文顿了顿接又说道:“也不用太快,按着发展一步步走,我这人最恨大操大办!”

“……”

这不是大操大办是什么。

听到曲文的话,龚小岚的心大动。她原本只想先在底特律建个小基地,以扇形方式向外延伸。借助冥王在这里慢慢发展。而曲文的宏伟计划完全打破了自己保守的想法。美国人缺人,底特律缺人,可华夏从来不缺人,就算不从华夏抽,从美国别的地区,别的国家把银凤堂或是洪门其他堂弟子抽过来绰绰有余。若能办成对洪门来说真的是大功一件。

“你说的话真的算数?”龚小岚认真的神情问道。

“我从来不骗朋友,特别是自己的家人,就算是协议。我想你应该算是我的家人吧。”曲文仍是一脸的微笑,表情格外的诚恳。

和曲文对望着,听见他的话,龚小岚的心突然间急速跳动起来,像飞速的汽车要冲进对方的心中。

家人——

自己从小就是个孤儿,除了干妈从来没人把自己当成家人看待,可这个既让自己欣赏又让自己讨厌的家伙。竟然把自己当成家人。忍不住眼圈微微泛红起来。

“你怎么哭了!?”曲文天不怕地不怕就怕女人的眼泪,龚小岚毫无征兆的哭起,让他措手不及。“你别哭啊,有什么事我们好好商量……”

“谁…谁说我哭了,是沙子跟进眼睛……”龚小岚转过头微低着,倔强的说道。

在晴空万里之下。在牢固的房子里哪来的风,这话骗鬼还差不多。急忙换了个话题,曲文说道:“我们去看别的门面,一会我请你吃大餐怎么样?”

“吃吃吃,你除了吃还会什么!”想起曲文的吃相。龚小岚破涕为笑,这家伙上辈子一定是属猪的。“这可是你说的。我中午想吃法国菜。”

“华人就应该吃中餐,吃什么法国菜。”曲文不太情愿说道。

“那你陪不陪我去!”

“陪!不就是法国菜吗,我到那花一万美元让厨师把法国菜做成豆浆油条的样子,我看他做不做!”

“你……”

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早上原本想带曲文到帮会里转转,多介绍些帮会兄弟给他认识,等下午再带他去看房子。

可是等银笑风来到曲文的房间时,他和龚小岚早已不见身影,敲门不见人回应,打电话也不见人接。只好到隔壁去找梁山,以为曲文会和他在一起。

可是谁知道来到梁山的房间,只看见梁山一个人,大清早的就拿着掌上游戏聚精神会的在那玩。

“山,阿文去哪了?”银笑风问道。

“不知道。”梁山摇了摇头。

“那他离开时和你说过什么没有?”

“没说。”

“那你猜他可能到什么地方?”

“不懂。”

“……”

银笑风终于体会到什么一问三不知,用力的拍了下自己的头,发现问题不在梁山身上,而是自己压根就不应该问他。

“那你吃早餐了没有,我们一起去吃早餐。”

“好啊。”梁山总算回答了句比较有意义的话。

来到楼下李唐正在大门等着,没见曲文和龚小岚,同样问了几句得不到答案的话。索性没在问梁山,跟他说话实在太费劲。

三人随后来到街边的一家餐厅随意吃了些东西,李唐想了想说道:“阿文会不会去唐人街了,你也知道他最喜欢到处淘宝贝,应该会去唐人街看看。”

“可能吧。”银笑风觉得李唐的话不无道理,反正帮会的事不怎么需要自己管理,帮中弟子的训练有别人帮带着,闲着没事就和李唐倒处转转也好。

因为俩人的身份,在底特律去到那都有小弟跟随,这样才显得出冥王核心人物的地位。

开车前往唐人街,里边的店铺很多已经开门,店主们一见冥王的人过来,立即上前点头哈腰问候,恭敬的神情就像见到底特律市长一样。

这也是接承了唐人街上华人的传统,华人对家族和团体利益看得很重,见到地位比自己高,又是管着街面的地头蛇自然会恭恭敬敬。

转了一圈没看见曲文俩人的身影,李唐让俩个弟子留下来,自己又和银笑风还有梁山先回到冥王总部。

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跟着弗莱彻看完第二家店面,龚小岚提意要多看几家,三人随即向唐人街深处走去。

和街口相比,这里的气氛环境更加清静,走了半天久久才看见一个行人匆匆走过,似乎都不太愿这里这多做停留的样子。

走到这处弗莱彻的神情也变得有些谨慎起来,不时向四周望去,谨防随时会发生的危险。

“曲先生,这里的店铺和前边的差不多,我们就不进去看了吧。”弗莱彻犹豫了下微笑说道,他是本地人比谁都清楚这里的治安情况。其实整个底特律在美国就是一处超大贫民区,因为贫困这里的人什么事都做得出来。曾经有人开玩笑的说道,在底特律买房子,你敢保证你家隔壁没有住着一个从得州搬家来的电锯狂人?你敢保证你家楼上没有一个绝命毒师正在熬药?你敢保证你去趟超市碰见个白发苍苍的老人,是不是被通缉了几十年始终没抓住的命盘杀手?所以离开所谓的闹市区到较偏僻的地方,没有一个人不是提心吊胆的。

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